Qui n’a pas entendu parler de ces interviews contre la montre dits “à l’américaine” qu’accordent les personnalités du cinéma dans un salon de grand hôtel au moment de la sortie d’un de leurs films à l’étranger ?

Les marchés sont le meilleur baromètre pour connaître l’ambiance d’une ville. Marchés alimentaires sous halles ou en plein air, marchés aux puces, brocantes du dimanche ou salons à thèmes, c’est là l’occasion de côtoyer les autochtones. Budapest a de plus cette particularité d’abriter un marché chinois, le plus grand d’Europe de surcroît. Ex-Communisme oblige, l’importante communauté chinoise de Budapest a su instaurer un commerce tentaculaire made in China dans le VIIIe arrondissement.

Budapest, Belgrade, Bratislava, Prague, Vienne. Ces cinq capitales centre-européennes ne partagent qu’une proximité géographique tant leurs stratégies de développement sont différentes. Mais en commun, toutes participent à un patrimoine architectural et urbanistique d’exception.  

Vous avez beau ne pas les voir, trouver que Budapest a une population bien «homogène», la Hongrie est bien un pays d’immigration et compte environ 120 000 immigrés, sans compter les «illégaux», plus nombreux. La plupart sont blancs, catholiques, le hongrois est leur langue maternelle. Ce sont pourtant, aux yeux de la loi, des étrangers. Roumains, Slovaques, Serbes, Ukrainiens ou, moins souvent, Croates, ces Hongrois d’outre-frontières représentent, selon le recensement de 2004, environ 70% de la population étrangère présente en Hongrie.

Avec un montant annuel de transactions stabilisé autour de 1 milliard d’euros, le marché de l’immobilier commercial en Hongrie fait partie des principaux de la région depuis la transition démocratique et la privatisation/libéralisation du secteur. Les investisseurs étrangers s’accaparent plus de 95% des achats sur les biens au standard international (Bureaux de Classe A et B, centres commerciaux, plateformes logistiques modernes,…) et l’immobilier représente près de 9 % des Investissements Directs Etrangers.  

Malgré la loi sur l’égalité des chances et l’existence d'un délégué au Parlement pour la protection des droits des minorités ethniques, dans les écoles, la séparation des enfants tziganes se poursuit.  

Même si tous les goûts sont dans la nature et qu’il y a des gens qui préfèrent Budapest ou Sopron, une vaste majorité de personnes d’origines et d’opinions différentes s’accordent à penser que Pécs est la plus belle ville de Hongrie. Pécs, ville européenne de la culture en 2010 n’est pourtant pas dans une situation économique florissante et ce, pour une raison bien précise : l’absence d’autoroute.